¿Por qué invertir comprando departamentos en Temuco? | FAI

Invertir en un departamento en Temuco es un buen negocio por la calidad de vida y el entorno comunitario. Conoce nuestro proyecto Open Alemania ubicado en el corazón de la ciudad.

 

Invertir en propiedades es una eficiente forma de cuidar el dinero y consolidar el patrimonio familiar, sobre todo ante los altibajos y la incertidumbre que rodea la economía en medio de tiempos complejos.

Ahora bien, al momento de comprar un departamento en Chile, podría surgir la duda de dónde hacerlo para que sea rentable y así garantizar tu inversión.  

Se tiende a pensar que las mejores inversiones se hacen en el Gran Santiago, pero las tendencias del mercado inmobiliario chileno revelan que hay regiones con gran potencial, para que hagas buenos negocios.

¿Por qué invertir en regiones? Hay suficientes argumentos a favor de una decisión como esa.

 

Comprar en regiones

 

¿Dónde comprar departamento en regiones? La recomendación es seleccionar una comuna con un entorno favorable para la vida en familia, pero además con una demanda importante por el arriendo de propiedades.

En ese ámbito, Temuco, capital de la región de La Araucanía, es una de las zonas donde el mercado para el arriendo viene expandiéndose, registrando un crecimiento de 5% a finales de 2020, según el último informe trimestral de viviendas realizado por Portal Inmobiliario.

Esa es una cifra interesante que refuerza la valoración de Temuco, como una ciudad propicia para negocios inmobiliarios, ya que la demanda de departamentos sigue creciendo a pesar de las dificultades.

¿Quieres saber más datos que destacan el valor de Temuco? Podrás revisarlos de inmediato.

 

Expansión económica y comercial

 

La Región de La Araucanía se destaca por su potencial económico, tomando en cuenta el desarrollo de su industria agrícola y turística, además de disponer de un dinámico sector comercial.

Según cifras de la Cámara Nacional de Comercios, Servicios y Turismo; el sector comercio de esta región representa 16,6% del total nacional, tomando en cuenta proyecciones del segundo trimestre de 2020.

En esta zona de Chile hay más de 61.276 empresas activas, acumulando ventas superiores a 249.765,7 UF, lo que en términos concretos representan más de $7 mil millones.

¿Quieres un dato adicional? Pues según estimaciones de la Universidad Autónoma de Chile, el crecimiento económico de La Araucanía en 2020 fue de 2,5%, a pesar del escenario adverso de la pandemia y las secuelas del estallido social.

 

Temuco, un entorno favorable

 

Las cifras económicas son muy importantes, pero también hay que destacar que la capital de La Araucanía es una ciudad que califica como un entorno favorable, para la adquisición de departamentos y el arriendo.

Según la empresa chilena Mapcity, especializada en soluciones de localización y geobusiness, Temuco cuenta con:  

 

  •     18 centros de educación superior.
  •     131 colegios.
  •     180 cajeros automáticos.
  •     47 farmacias.
  •     31 restaurantes.
  •     5 oficinas del Registro Civil.

 

Pero, además, se beneficia del potencial turístico de la región, que según el Servicio Nacional de Turismo (SERNATUR), cuenta con 235 sitios naturales entre parques, reservas nacionales, aguas termales, lagos, ríos y volcanes.

 

Calidad de vida garantizada

 

La calidad de vida de las comunas es uno de los aspectos más importantes a tomar en cuenta, al momento de realizar una inversión inmobiliaria.

En cuanto a eso, Temuco continúa bien ubicada a nivel nacional según el Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU), elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción y la Pontificia Universidad Católica de Chile.

En su versión 2020, el ICVU ubica a Temuco en el rango de “áreas metropolitanas emergentes”, con un nivel medio alto que ha mantenido durante los 10 años de ese prestigioso estudio, lo que fortalece su posición como uno de los grandes centros urbanos del sur de Chile.

Pero si necesitas más datos que demuestren la calidad de vida que ofrece Temuco, te dejamos más información: 

 

  •     Vivienda y entorno con amplias áreas verdes.
  •     Condiciones socioculturales óptimas.
  •     Amplio campo laboral.
  •     Conectividad y movilidad a través de los 32 recorridos de las 10 líneas de transporte y se propone la construcción de un Metro. Adicionalmente posee el tren Temuco-Victoria.
  •     Abundantes áreas verdes que permiten un entorno agradable para la vida.
  •     Crecimiento económico que se traduce en oportunidades de negocios.
  •     Buena reputación en cuanto a estudios universitarios.
  •     Cuenta con la mayor parte de la riqueza de La Araucanía.
  •     Clima amigable.
  •     Menor costo de vida en comparación con otras ciudades.

 

Tomando en cuenta todo lo que ofrece Temuco para una buena inversión, también es importante que conozcas cuál zona es la más atractiva para el arriendo y sin duda que se trata de la avenida Alemania y el centro de la ciudad.

 

Un proyecto enclavado en el corazón de Temuco

 

Si tienes como objetivo la compra de una propiedad en Temuco, en Inmobiliaria Fai te ofrecemos un proyecto de diseño moderno y con una excelente ubicación en el centro de la ciudad: Avenida Alemania 01631.

Nuestro edificio Open Alemania te ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con terminaciones de calidad y equipamiento de primer nivel como: 

 

  •     Cocina con cubierta de quartztone.
  •     Barandas de cristal.
  •     Calefacción eléctrica.
  •     Piso fotolaminado en dormitorios.
  •     Amplia terraza.
  •     Piso vinílico en living, comedor y cocina.
  •     Refrigerador panelable.
  •     Cocina equipada con encimera vitrocerámica, horno y campana.

 

Pero adicionalmente ofrece el siguiente equipamiento comunitario:

 

  •     Sala lounge gourmet.
  •     Lavandería.
  •     2 quinchos con vista panorámica.
  •     Calefacción panel eléctrico
  •     E-box.

 

Invertir en Open Alemania garantiza que obtendrás una propiedad con ventajas para el arriendo a pasos de centros comerciales, bancos, universidades y restaurantes en un barrio tradicionalmente residencial y familiar.

Si quieres más información, solo haz clic aquí y uno de nuestros asesores inmobiliarios se comunicará contigo.

 

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